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📊 Emprunt & Crédit Immobilier

Tableau d'Amortissement d'Emprunt

Obtenez le détail mois par mois du remboursement de votre capital, des intérêts versés et du capital restant dû avec calcul instantané et export CSV.

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Estimation indicative — vérifiez les frais réels auprès de votre notaire.

💡 Comment fonctionne le calcul d'amortissement ?

Lors d'un emprunt bancaire à mensualité constante, le montant total payé chaque mois reste identique. Cependant, la répartition entre la part du capital remboursé et la part des intérêts évolue au fil du temps :

Formule mathématique utilisée :

M = P × [ r(1 + r)^n ] / [ (1 + r)^n - 1 ]

Où M est la mensualité, P le montant emprunté, r le taux mensuel et n le nombre total de mensualités.

Pourquoi consulter son tableau d'amortissement ?

  • Évaluer précisément le coût total des intérêts de votre prêt.
  • Connaître le capital restant dû à une date donnée pour préparer une renégociation ou un remboursement anticipé.
  • Exporter le tableau sous format CSV pour l'intégrer dans Excel ou votre logiciel de budget.

❓ Questions Fréquentes

Le calcul inclut-il l'assurance emprunteur ?

Ce calculateur établit le tableau hors assurance facultative. Pour inclure l'assurance, ajoutez sa mensualité au montant calculé.

Puis-je exporter le tableau sous Excel ?

Oui, cliquez sur "Exporter le tableau (CSV)" pour télécharger un fichier compatible avec Microsoft Excel, Google Sheets ou Numbers.